Vendesi Locale Commerciale a Costa Volpino Lago d'Iseo, in posizione strategica tra Lovere, Pisogne, Rogno, Darfo Boario Terme, Sovere e Pianico.
Proponiamo in Vendita un ampio locale ad uso commerciale situato su strada ad alto scorrimento, con parcheggi liberi adiacenti, ottima visibilità e forte passaggio veicolare quotidiano.
L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna, per una superficie complessiva di circa 150 mq. Al piano terra si trova un ampio spazio open space, disimpegno, bagno finestrato (ristrutturato nel 2017 e conforme anche per persone con disabilità), oltre a una corte esterna di proprietà esclusiva. Al primo piano sono presenti due locali separati utilizzabili come negozio e ufficio, spogliatoio e un secondo bagno, anch'esso recentemente ristrutturato.
Il negozio dispone di due vetrine fronte strada, pavimenti in grés porcellanato al piano terra e in parquet al piano superiore, serramenti nuovi e impianti elettrici e idraulici certificati, con sistema di riscaldamento e raffrescamento installato nel 2017.
La versatilità degli spazi e l'ottima esposizione rendono questo immobile ideale per molteplici soluzioni commerciali, direzionali o professionali.
Costa Volpino è un comune in costante crescita, situato tra il Lago d'Iseo e l'ingresso della Valle Camonica. La sua posizione strategica garantisce una connessione rapida con i principali centri della zona e un bacino d'utenza ampio, composto sia da residenti che da turisti, presenti tutto l'anno. La zona è caratterizzata da un tessuto economico vivace, con numerose attività commerciali e artigianali già attive, il che contribuisce a creare un ambiente dinamico e favorevole agli investimenti.
Inoltre, la facilità di accesso e la presenza di parcheggi rendono questa soluzione particolarmente attrattiva per chi desidera aprire o espandere la propria attività in un contesto ad alto potenziale.
140 mq
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